今天在新竹「台積電12廠」尾牙~
加碼加碼好開心~!
最喜歡熱情的同仁了~ya!
同時也有2部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,210124三立驚爆新聞線 紅了百年的西門町回不去了?驚現店面大逃殺? 三立原影→https://youtu.be/gHnpzpadLc0 去年12/8央行睽違10年祭4大限令打炒房,市場買氣稍見冷卻,即便年底適逢購屋旺季,民眾出現觀望交易量受到影響,12月全台房市交易量較11月略減3%。桃園掉最...
「新竹台積電12廠」的推薦目錄:
- 關於新竹台積電12廠 在 李卉俞 Misha Facebook 的最佳貼文
- 關於新竹台積電12廠 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳貼文
- 關於新竹台積電12廠 在 公視新聞網 Youtube 的精選貼文
- 關於新竹台積電12廠 在 [新聞] 竹科台積電停車場大爆炸!男子機車遭人放- 看板Stock 的評價
- 關於新竹台積電12廠 在 新竹台積電12廠 的評價
- 關於新竹台積電12廠 在 台積電12廠p1在PTT/Dcard完整相關資訊 - 小文青生活 的評價
- 關於新竹台積電12廠 在 台積電12廠p1在PTT/Dcard完整相關資訊 - 小文青生活 的評價
- 關於新竹台積電12廠 在 台積電12廠地址在PTT/Dcard完整相關資訊 - 數位感 的評價
- 關於新竹台積電12廠 在 台積電12廠地址在PTT/Dcard完整相關資訊 - 數位感 的評價
- 關於新竹台積電12廠 在 Re: [問題] 新竹火車站到台積12廠- 看板Hsinchu | PTT台灣在地區 的評價
- 關於新竹台積電12廠 在 台積12廠的評價費用和推薦,EDU.TW、PTT.CC - 教育學習 ... 的評價
- 關於新竹台積電12廠 在 新竹峨嵋2天12震...地震中心:相當罕見!竹科無災情.台積電廠務 ... 的評價
- 關於新竹台積電12廠 在 [問題] 新竹火車站到台積12廠| Hsinchu 看板| MyPTT 網頁版 的評價
- 關於新竹台積電12廠 在 台積電為英特爾開3nm專線將是「一劑毒藥」 - Mobile01 的評價
新竹台積電12廠 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳貼文
210124三立驚爆新聞線 紅了百年的西門町回不去了?驚現店面大逃殺?
三立原影→https://youtu.be/gHnpzpadLc0
去年12/8央行睽違10年祭4大限令打炒房,市場買氣稍見冷卻,即便年底適逢購屋旺季,民眾出現觀望交易量受到影響,12月全台房市交易量較11月略減3%。桃園掉最多量縮7%,新北新竹台中台南高雄,量縮4~5%,台北唯一房屋交易量增3%。
房市兩樣情:台中區域出現,中古屋房價下滑1~2成左右,房仲業者評估,近期央行打房,導致清水的中古屋價格有下修1~2成左右,買方大多是有地緣性或在地工作的客戶!但是台中豪宅交易強強滾,台中7期的豪宅超越7字頭新板特區,其中最高價一坪97.2萬元居冠,已接近百萬。
去年一到四月,公司閒到抓蚊子,五月開始大逆轉完全想不到,一路忙到現在做不完的案子開不完的會…台商朋友錢沒有地方投資,今年還會繼續買!日本來台灣設outlet,周邊房子都漲一波,第三間選在台南,還會帶動一波。
打房對有錢人或是科技新貴工程師沒差,有錢人因為錢多買來出租或放著也開心,竹科工程師因為自住需求擴展到南科,房市會持續上漲。
但是,這波資金熱潮到年底會緩解,疫情緩解後可以出國,台商資金會往其他國家投資,另外科技廠廠房陸續完工,營造工、料雙漲也會緩解,所以一般小資族等年底,千萬不要追高。
陳泰源:央行打房後,房市最新狀況?不上車觀望,車票恐更貴?
政府打炒房,只打到成交量,房價打不下來,利率超低、熱錢過多、股匯雙漲、可選擇的投資工具不多,加上政府並沒有祭出打房價的囤房稅,導致目前平均開價不跌小漲,但不像之前賣方開天價。買方方面,總價1千萬以內,像是新北林三淡,中南部地區,成交量熱。但是整體而言是有帶動成交量。
土城某個小建案,委託仲介,從建照核發下來之後開始預售,賣到房子蓋好,直到去年上半年,始終賣沒幾間,原本帶看100組僅成交1間,後來下半年房市整體買氣旺,加上年底打炒房政策實施,裡面都是首購族居多,買的人沒有一個是投資客。
回不去了?紅了百年 年賺千億…西門町驚見店面大逃殺?
西門町從1896開市至今人氣不墜,紅了超過120年的台灣第一商圈,占地不過20公頃連一個中正紀念堂都不到,每年吸引3500萬人朝聖、創造1000億元商機,幾乎是全台北市三十多家百貨的年營業額總和,也因此過去西門商圈精華地段都是一店難求。
目前有高達16間總價破億的店面在市場上求售,就連過去精華地段”只進不出”的房東都開始考慮出售。根據最新統計,西門商圈2020年12月的待租店面共有92間,不只比4月疫情最盛時多出22%,更較去年同期暴增48%
家傳三代老店面求售:店面傳到第三代,看壞西門商圈的景氣,說服其他家人降價出售
另外一對長年居住美國的老夫妻,搬回台灣生活後,收租受到疫情影響越收越少,決心出售
買房不變原則被顛覆,蛋黃區不是唯一考量,店面回不去了!”脫北者”也會越來越多!
店面回不去了,以前忠孝東路走九遍是沒地方去,現在大型mall或是outlet吃喝玩樂一次滿足,以及電商購物那麼方便…,店面真的回不去
內政部統計,台北市過去1年的總人數創23年來新低,因為台北房價居高不下,大量購屋者寧可「脫北」,轉往新北。
陳泰源:西門町熱的時候,一根柱子可收三份租金,朋友真實案例!
有房仲同業身兼投資客兩頭賺,在2014年開始投資西門町店面,只買總價5000萬以下的店面投資,總價太高就介紹別人買,賺服務費。名下至少六間店面,專挑騎樓可出租的寬小店面,寬店面可1切為2,騎樓兩柱子也能出租擺攤,柱子一日三市能收三份租金,一間店面可收8份租金,至少30萬。6間至少180萬,光收租金就可負擔房貸。盛況的時候很多房客希望能簽長約,但他不願意,只一年一約,連年調漲租金。結果疫情爆發,店面租不掉,賠售也沒人敢買,他的店面過去成交價一坪700-800萬,現在跌到1坪500萬元不到,只能租給夾娃娃機店或是臨時攤販,月租金收入從至少180萬現在降到不到80萬,還得跟朋友借錢周轉。
有土斯有財!地主"台幣淹到眉毛"…慘被盯上 地主變苦主?
台中建商爆料,這波地主賺最多!地主於2003年在台中買了一塊當時每坪25萬元的土地,結果放到去年底賣給某集團,單坪竟然飆漲至350萬元,若是面積以1000坪計算,就整整賺了30多億元。
知名麻油雞老闆,都更一坪換兩坪,再賺12億!知名的麻油雞老闆鄭董,都更改建他的林森北路起家厝,歷經15年終於完成,24名地主可以「一坪換兩坪+一車位」,社區分回的可售戶22戶,賣掉又可入袋12億。
地主變苦主?台中廖姓地主發現有陌生人對其聲請支付命令5億6仟萬,還假冒他的身份向郵差詐領法院通知書;警察查出胡姓幕後黑手熟悉法律程序,已經對20多名地主詐騙,聲請支付命令共計25億6仟萬元!胡嫌先偽造高額借據,再向法院聲請支付命令,再派手下戶政機關調取地主個資,並持假證件,向郵差冒領法院通知文書!若地主在法院審核支付命令程序中沒有提出異議,一夕之間地主變苦主。
2021炒房轉向,跟這波台股創新高有關?住宅轉向土地?台南轉到嘉義?地主今年繼續旺?
台股衝破一萬六,台商熱錢慢慢從台股撤退轉進買地、屯地,尤其是工業用地!東南亞像是越南人薪水2萬8, 台灣人只要2萬4,台商回台設廠還是有利可圖。
台商朋友最近積極跑到嘉義,一次看好幾個工業區,因為南科已經滿載,台積電下游廠商會外溢到周圍縣市,高雄沒水庫,嘉義有蘭潭等,所以嘉義今年會步上台南腳步。
陳泰源youtube→https://youtu.be/wtcLOz3VN_w
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/01/210124.html
新竹台積電12廠 在 公視新聞網 Youtube 的精選貼文
更多新聞與互動請上:公視新聞網 ( http://news.pts.org.tw )
PNN公視新聞議題中心 ( http://pnn.pts.org.tw/ )
PNN 粉絲專頁 ( http://www.facebook.com/pnnpts.fanpage )
PNN Youtube頻道 ( http://www.youtube.com/user/PNNPTS )
PNN Justin.tv頻道 ( http://zh-tw.justin.tv/pnnpts )
在科技業無薪假逐漸擴散的同時、馬英九總統今天到竹科、向台積電董事長__張忠謀等二十幾家企業高層請益。部分企業建議政府修改勞基法、讓工時計算更有彈性;不景氣的時候可以減少工時、等到旺季再用加班的方式打平。馬總統當場指示勞委會和經濟部研究、找出勞資雙方都能接受的做法。
無薪假持續延燒,馬總統南下竹科拜會台積電董事長張忠謀,兩人密會後,馬總統帶領相關部會與聯發科董事長蔡明介等企業代表座談,並信心喊話。
企業大老也提出租稅優惠等五項提案,其中,中美矽晶董事長盧明光認為,為了避免休無薪假,建議比照德國企業,採用工時計點辦法,不景氣時減少正常工時計點、景氣恢復時以加班的方式還給員工,而友達光電董事長李焜耀也希望修改勞基法,擴大彈性工時,取消上下班打卡制度,來因應淡旺季的人力需求。
針對無薪假,企業界提出修改勞基法放寬兩周84小時工時的規範,總工時以一年來計算,馬總統也裁示勞委會和經濟部與企業研議,希望能找出勞資雙方都能接受的方法。
記者 林欣儀 劉漢麟 新竹報導
現在到底有多少勞工休無薪假呢?勞委會說是12家企業、兩千八百人;但是電資工會的勞工通報系統、卻多達20家公司、超過兩萬人在休無薪假,兩個數字相差很大,其中還包括幾家知名大廠。但是勞委會對這份名單的真實性存疑、目前正在一一查證。
科技業寒冬又來了!根據勞委會最新數據,目前有12家企業、2801人休起無薪假,但電資工會痛批,根本不只如此,透過他們勞工通報系統統計,到目前為止,全台灣已經有20家企業、2.15萬人休無薪假或變相無薪休假。
電資工會強調,接獲勞工舉報的20家有光電產業、LED、太陽能光電和面板等企業,其中也包括像聯電、億光、廣鎵等大廠,不過,第一時間,勞委會質疑這份名單,一一查證中。
面對勞委會的質疑,電資工會強調,一切的數據都是來自勞工的通報,而勞委會的通報機制只是被動的等待資方通報,目前的數據只是冰山一角,希望勞委會盡快介入輔導。
記者 林欣儀 劉漢麟 新竹報導
新竹台積電12廠 在 新竹台積電12廠 的推薦與評價
新竹台積電12廠, Hsinchu, Hsinchu City, Taiwan. 7 likes · 164 were here. Local business. ... <看更多>
新竹台積電12廠 在 台積電12廠p1在PTT/Dcard完整相關資訊 - 小文青生活 的推薦與評價
台積電十二廠 - 新竹科學園區Fab12 P1/2在林廷皇廠長領導下,民國一百年更榮獲科學園區工業管理局低碳企業... 民生設施改善:台積十二廠辦公室照明採用light-master中央控制 ... ... <看更多>
新竹台積電12廠 在 [新聞] 竹科台積電停車場大爆炸!男子機車遭人放- 看板Stock 的推薦與評價
原文標題:
竹科台積電停車場大爆炸!男子機車遭人放不明包裹炸斷手指
(請勿刪減原文標題)
原文連結:
https://tw.appledaily.com/local/20220114/B3ILUO46FRF5RASVHW7BNQ7HHQ/
(請善用縮網址工具)
發布時間:
15分鐘前
(請以原文網頁/報紙之發布時間為準)
原文內容:
新竹科學園區台積電12廠P8今天(14日)傍晚5時許發生一起爆炸意外,一名台積電37歲陳
姓外包商,下班返家騎乘機車時,發現機車前方置物箱遭人放置不明包裹,沒想到拿起來
查看時,包裹竟突然炸開,陳男手指當場被炸斷,附近民眾聽聞爆炸聲響,立即報警並叫
救護車將陳男送醫,所幸無生命危險,警方也封鎖現場採證,並調查釐清案情中。
據了解,該爆炸案發生在台積電12廠P8新建工程機車停車場,陳男傍晚下班回家時,發現
機車前方置物箱,遭人放置不明包裹,陳男拿起包裹查看時,包裹突然發生爆炸,造成他
右手、右胸與右腰受傷,因爆炸威力猛烈,陳男小指末端疑當場被炸斷,目前已緊急送醫
救治,所幸無生命危險。
警方獲報後,第一時間迅速趕抵現場封鎖採證,發現該不明包裹,內含多顆乾電池,爆炸
後現場也遺留乾電池殘骸,懷疑是人為刻意製造的爆裂物,目前已全力積極調查偵辦中。
(突發中心黃羿馨/新竹報導)
心得/評論: ※必需填寫滿20字
也太扯了吧
有乾電池應該是刻意製造的爆裂物吧
到底是私人恩怨還是怎樣?對台積應該沒影響吧?
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.249.78.3 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1642164820.A.85F.html
手指都斷了欸...
※ 編輯: EDFR (111.249.78.3 臺灣), 01/14/2022 20:58:59
... <看更多>